در این پژوهش در 24 اسلاید ، به بررسی بافت محدوده مرکزی شهر مشهد پرداخته شده است . برای درک بهتر شما از مراحل طی شده در این پژوهش ، فهرستی از مواردی که در فایل پاورپوینت به آن پرداخته شده ، در ادامه  ارائه شده است :

• بررسی  حوزه در ارتباط با حوزه های همجوار
• موقعیت محدوده مرکزی
• طرح مصوب ثامن
• چشم انداز الگوی توسعه در حوزه مرکزی
  • مردم چه گفتند؟
  • مدیران و متخصصان چه گفتند؟
  • 5 هدف کلان در جهت تحقق چشم انداز
• نظام سطح بندی در الگوی توسعه
• محدوده بافت های فرسوده شهر مشهد – مصوب کمیسیون ماده 5
• شناسایی شاخص های موثر در ارزیابی
• ارزیابی تلفیقی و سطح بندی کیفی سکونت در شهر

چشم انداز الگوی توسعه در حوزه مرکزی شهر مشهد را می توان به شکل زیر بیان کرد :

شهر مشهد شهری آئینی است . مرکز شهر مشهد کانون اصلی تجلی آئین ها است .

• پایدار
• جهانی
• پویا و سرزنده

پنج هدف کلان در جهت تحقق چشم انداز توسعه در ادامه پژوهش مورد نظر قرار گرفت .

• اعتلای هويت منحصر به فرد مذ هبی – زیارتی ، تاریخی وفرهنگی  مشهد مقدس در مقياس ملی و جهانی
• دستیابی به رشد اقتصادی پایدار با رویکرد جهانی و مشارکت فعال در توسعه اقتصادملی (پایداری اقتصادی)
• گسترش عدالت اجتماعی و تعادل فضا یی
• اعتلای کیفیت محیط شهری و بهبود دسترسی ساکنان و زائران مشهد مقدس (پایداری کیفیت زندگی)
• حفاظت پایدار از سلامت و ایمنی شهروندان و زائران (پایداری زیست محیطی)

در گام بعد ، نظام سطح بندی در الگوی توسعه مورد بررسی قرار گرفته و شاخص های مورد نظر برای ارزیابی سطح کیفی سکونت ، شناسایی شد .

و در نهایت کیفیت سکونت در شهر در ابعاد زیر و به کمک تولید نقشه های مختلف مورد نظر قرار گرفته و براساس روش تحلیل سلسله مراتبی، عوامل در هر گروه از شاخص ها با تشکیل ماتریس مقایسه دودویی نسبت به یکدیگر مقایسه شده و با محاسبات آماری، وزن اهمیت آنها حاصل می گردد.

• تحلیل بافت فرسوده حوزه مرکزی شهر بر اساس شاخص های کالبدی
• تحلیل بافت فرسوده حوزه مرکزی شهر بر اساس شاخص های اجتماعی
• تحلیل بافت فرسوده حوزه مرکزی شهر بر اساس شاخص های زیست محیطی
• تحلیل بافت فرسوده حوزه مرکزی شهر بر اساس شاخص های عملکردی

در نهایت و در جمع بندی نهایی ، تعیین محلات در معرض فرسودگی مورد بررسی قرار گرفتند : محلات با اولویت اول عمدتا تاثیر شاخص های کالبدی به نسبت سایر عوامل، در فرسودگی بافت مشهودتر است و درمحلات با اولویت دوم عمدتا تاثیر عوامل اجتماعی- اقتصادی، عملکردی و محیطی به همراه برخی عوامل کالبدی تاثیر گذار بوده است.برای مشاهده نقشه و جداول مربوط به این بخش ، به فایل پاورپوینت مراجعه کنید .