در این بخش پاورپوینتی در جهت تبیین مفهوم و ابعاد مختلف مسکن و لزوم برنامه ریزی مسکن در شهرسازی پرداخته شده است . این پاورپوینت در 59 اسلاید به صورت جامع ، به مسائل مختلف و انواع مدل های مورد نظر در برنامه ریزی مسکن "مدل پیشبینی تقاضای مسکن" و "مدل پیشبینی عرضه مسکن" پرداخته است.

دانلود پاورپوینت بررسی و تحلیل کامل مسکن در شهرسازی

برنامه ريزي كاربري اراضي شهري، سامان بخشيدن به فضا و فعاليت هاي صورت پذيرفته با توجه به نياز جامعه شهري است. لذا يك هماهنگي و انطباق بين فعاليتها، استقرار يا مكانيابي آنها مي باشد . براي رفع نيازهاي مادي و فرهنگي انسان به بهترين صورت ممكن . اهداف برنامه ريزي كاربري اراضي شهري را می توان در موارد زیر خلاصه کرد :

• اجتماعی : ارائه تسهيلات خدماتي بهتر ، زيبا سازي فضاي شهري، حفظ ارزش و منزلت اجتماعي انسان، تقويت هويت محله
• اقتصادی : جلوگيري از بورس بازي زمين ، استفاده بهينه از زمين ، تعادل بخشي به ارزش اقتصادي زمين .
• کالبدی : ممانعت از تداخل كاربريها، جلوگيري از رشد بي قواره شهر در سطح عمودي و افقي
• زیست محیطی : پيشگيري از تخريب زمين ، توسعه منابع ، حفظ منابع، گسترش فضاي سبز، مكانيابي صحيح صنايع.

عوامل زیر را می توانیم در افزایش قیمت زمین و مسکن دخالت دهیم :

• سرمایه گذاری زیاد در خرید و فروش زمین
• ثروتمند شدن در شهرهای جهان سوم در یک دوره
• کوتاه مدت 3 یا 5 ساله
• وجود سیاست های گوناگون در مورد زمین و مسکن
• معاملات قماری با زمین

فوايد برنامه ريزي مسكن :

• ارضاي احتياجات اجتماعي انسان  : سعي بر آنست كه احتياجات افراد با در نظر گرفتن تغييرات سريع فن آوري، تأمين شود
• مسئله برابريهاي انساني: مسكن يكي از حقوق اوليه اي است كه تمام افراد بدون در نظر داشتن نژاد، جنسيت، طبقه اجتماعي بايد به آن دسترسي داشته باشند و بايد وسيله اي موثر براي دسترسي يكسان به ساير خدمات، موقعيتها و امنيت و آسايش تمام افراد باشد. خدماتي از قبيل آموزش ، بهداشت، كتابخانه ، سالن ورزشي و ...
• تأثير بر برنامه هاي اشتغال : بعد فاصله محل زندگي تا محل كار ، ايجاد اشتغال و گردش سرمايه در بخش مسكن
• تأثير بر كاربريهاي تجاري و آموزشي

در ادامه بررسی ابعاد و مفاهیم برنامه ریزی مسکن ، به بیان انواع شاخص های مسکن ، مراحل و روش های برنامه ریزی مسکن ، مدل های پیشبینی هرضه و تقاضای مسکن ، روش اقتصادسنجی ، انواع واحدهای مسکونی ، تفاوت مسکن با سایر نیازها ، و اهمیت مسکن در زندگی انسان پرداخته شده است .

فهرست

• برنامه ريزي كاربري اراضي شهري و اهداف آن
• اهداف برنامه ريزي كاربري اراضي شهري
• طبقه بندي كاربريهاي زمين
• مشخصات زمین های شهری
• فوايد برنامه ريزي مسكن
• اقدامات لازم براي تحقق اهداف برنامه ريزي مسكن
• اقداماتي كه براي برنامه ريزي مسكن بايد صورت پذيرند
• مدل پيش بيني تقاضاي مسكن
• مدل پيش بيني عرضه مسكن
• عوامل موثر بر تقاضاي مسكن
• اهداف تدوين استاندارد هاي مسكن
• عوامل تأثير گذار بر تدوين استاندارد ها
• نمونه هايي از شاخص هاي اقتصادي مسكن 
• شاخص هاي اجتماعي و فرهنگي مسكن
• شاخص هاي كالبدي مسكن
• مراحل و روشهاي برنامه ريزي مسكن
• روش اقتصاد سنجي
• نمودار روش متداول برنامه ريزي مسكن
• انواع واحدهاي مسكوني
• تفاوت مسکن با سایر نیازها
• اهمیت مسکن در زندگی انسان :
• مشکلات عام
• مشکلات خاص
• مشکلات عرضه :
• مشکلات تقاضا :
• لزوم دخالت دولت در تأمین مسکن:
• فواید برنامه ریزی مسکن
• اقدامات اساسی در برنامه ریزی مسکن :
• اطلاعات مورد نیاز در مراحل مختلف برنامه ریزی مسکن :

این پژوهش در فرمت PPTX در 59 اسلاید برای شما عزیزان تهیه شده است.

لازم به ذکر است شما عزیزان می توانید سایر پژوهش های مشابه را باعناوین "سیاست های مسکن در کشورهای در حال گذار" و "سیاست گذاری مسکن در کشور سنگاپور" مشاهده فرمایید . برای مشاهده سایر پژوهش ها و مطالب مرتبط اینجا کلیک کنید .

برای دانلود محصول لطفا از طریق لینک زیر اقدام فرمایید