کارگاه شهرسازی 5 پنجمین و آخرین کارگاه دانشجویان کارشناسی شهرسازی است که با دید برنامه ریزی و طراحی فضاهای شهری می گذرانند. کارگاه حاضر مربوط به طراحی یک محله مسکونی در شهر رشت است.در این فرایند ابتدا با بررسی مبانی نظری و تجارب مختلف به ارائه الترناتیوهای طراحی محله پرداخته شد و  در نهایت یک طرح به عنوان طرح نهایی انتخاب شد و عملیات برنامه ریزی و طراحی آن صورت گرفت.

دانلود کارگاه شهرسازی 5 در شهر رشت – طراحی آماده سازی زمین برای محله مسکونی

رویکرد مورد استفاده در این طرح : رویکرد نوشهرگرایی

انگاره ای است که در سال 1990 در ایالت متحده با هدف دستیابی به معیار های یک شهر پایدار صورت بندی شدو نوشهر سازی پاسخی به تبعات شهرسازی مدرن در امریکا که پیش از همه معلول منطقه بندی تک عملکردی و حاکمیت سواره است.در این پژوهش با بررسی کامل این رویکرد تلاش شد با محلی کردن ابعاد و مواردی که در نوشهرگرایی وجود دارد آن را برای منطقه مورد طراحی در این کارگاه استفاده نمود

شهرستان رشت تقريبأ در مركز جلگه‏ي گيلان،بين ۳۷ درجه و ۳۰ ثانيه تا ۳۷ درجه و ۲۷ دقيقه و ۲۰ ثانيه‏ي عرض شمالي و طول جغرافيايي ۴۹ درجه و ۲۷ دقيقه و ۴۲ ثانيه تا ۴۹ درجه و ۵۵ دقيقه و ۱۸ ثانيه‏ي شرقي قرار گرفته است.( مرکز آمار ایران،۱۳۸۵)

محدوده ی مورد مطالعه برای اجرای طرح آماده سازی در شمال شرقی رشت در  مجاورت بیمارستان پارس رشت و در کنار بلوار قلی پور قرار دارد. مساحت محدوده ی آماده سازی 15 هکتار می باشد. برای انجام مطالعات گسترده تر و شناخت بهتر ویژگی های منطقه ی مورد مطالعه حوزه ی راهبردی تا شعاع 100 متر در اطراف محدوده ی آماده سازی انتخاب شده است .این حوزه امکان بررسی بهتر ابعاد شهر در مقیاسی بزرگتر را فراهم می کند که می تواند برای برنامه ریزی های آینده موثر تر باشد.

چشم انداز محدوده

محله با توجه به وجود بیمارستان و پمپ بنزین علاوه بر مقیاس محلی در مقیاس های فرامحله ای و شهری نیز خدماتی ارائه می دهد. این محله سرزنده و امن و دارای پارک ها و فضای سبز و محیط تفریحی مناسب و پاکیزه می باشد که جهت گذران اوقات فراغت ساکنین برنامه ریزی شده است. زیرساخت های مناسب از جمله سیستم حمل و نقل همگانی و پیاده روهای استاندارد و ایمن، مسکن مناسب، محیط زیست پاکیزه و زیبا، وجود انواع کاربری های مورد نیاز ساکنین، مشارکت افراد برای امر تصمیم سازی ،این محله را به محل مناسبی برای "یادگیری" ، "گذران اوقات فراغت" ، "زندگی" و "کار" تبدیل کرده است.

اهداف کلان

• ارتقاي سطح سلامت و بهداشت عمومي در زندگی ساکنان منطقه
• ایجاد سیستم حمل و نقل عمومی و تاکید بر پیاده محوری در سطح محله
• طراحی کالبدی مناسب در جهت رفاه ساکنان
• ایجاد اقتصاد پایدار در محله .
• ایجاد محیط امن و سالم برای حضور فعال همه ی افراد جامعه
• ایجاد محیط مسکونی مناسب و با کیفیت مطلوب و الگویی موفق برای محله های مجاور
• ایجاد تاسیساتی جهت سهولت در عبور و مرور و رفاه ساکنان

برای ارزیابی بهتر محدوده در قدم نخست به تهیه جدول سوات پرداخته و سپس با اولویت بندی راهکارها و بررسی میزان رابطه آن ها بوسیله ماتریس به ارایه راهکار ها و سیاست ها پرداخته می شود.

اهداف کلان و خرد و راهبرد ها معلوم شد سپس با استفاده از آن راهکار های مربوط به آن نوشته شد.این موارد را برای نشان دادن پیوستگی و یکپارچگی آن در قالب جدول در گزارش نشان داده شده است.

بعد از این مرحله وارد فاز طراحی محله میشویم :

ابتدا 3 نوع بلوک بندی با توجه به مولفه های زیر انتخاب میشود که یکی از این 3 بلوک بندی انتخاب میشوند.

مسیر هاي هیجان انگیزتر و غیر قابل پیش بینی تر/جهت گیری مناسب بلوک ها/در نظر گرفتن مساحتی بهینه از مساحت کل سایت برای معابر/برقراری ارتباط مناسب بین دو طرف شریان درجه دو به وسیله ایستگاه های حمل و نقل همگانی/نفوذ پذیری مناسب و  غریب گز بودن/پیش بینی فضاهای عمومی مناسب برای محله/ایجاد سلسله مراتب مناسب بین معابر محله/تقاطع های منلسب/صرفه اقتصادی/ محصوریت

سپس 3 نوع قطعه بندی برای محدوده طراحی میگردد که یکی از این سه قطعه بندی انتخاب میگردند.

سپس با توجه به استانداردها و مناطق مجاور محدوده نقشه کاربری اراضی،طبقات،تراکم ، معابر و... با رعایت ضوابط کامل تهیه شد. برای درک بهتر شرح خدماتی که در این کارگاه انجام شد در زیر نشان داده شده است:

بخش اول: مطالعات وضع موجود

1. مطالعات پایه ای

۱-۱   معرفی اجمالی محدوده طرح و موقعیت آن در منطقه، ناحیه

۱-2   مطالعه طرح های بالادست و مرتبط (طرح های موضعی و موضوعی)

1-3  تعیین مرز و معرفی ویژگی های حوزه فراگیر (تحلیل نحوه تعامل حوزه فراگیر و محله از حیث خدمات و دسترسی‌ها)

1 . مطالعات محیطی و محیط زیستی

بازشناسی فرم محیط طبیعی

بازشناسی خصوصیات اقلیمی محیط

بازشناسی آلودگی های محیطی

2.مطالعات جمعیتی

2-1 برآورد جمعیت و تراکم جمعیتی

3.مطالعات اجتماعی

۳-2 نحوه گذران اوقات فراغت برای زنان، جوانان، سالمندان و شاغلان در حوزه بلافصل

۳-3 تعیین ویژگیهای بارز مثبت و منفی حوزه بلافصل

4. مطالعات اقتصادی

۴-1 بررسی قیمت اراضی و املاک در موقعیت مکانی

5.مطالعات کالبدی

۵-۱ برداشت تفصیلی کاربری، کیفیت ابنیه، نظام بلوک بندی و دانه بندی قطعات، تعداد طبقات، قدمت، مصالح و تکنولوژی ساخت در حوزه بلافصل

۵-2 مطالعه کاربری و سرانه و مقایسه آنها در حوزه فراگیر با سرانه‌های ملاک عمل

۵-3 بررسی و مطالعه تأسیسات شهری در حوزه فراگیر

۵-4 بررسی ضوابط، مقررات و محدودیت‌های ساخت‌وساز (ملاک عمل و مقررات محلی) در منطقه شهرداری محدوده طرح به تفکیک کاربری‌ها (شامل سطح اشغال و تراکم مجاز، ضوابط تامین پارکینگ و غیره) به منظور بررسی و تدوین ضوابط ویژه محله

6.مطالعات حمل و نقل

۶-1 بررسی سلسله مراتب شبکه معابر به تفکیک سواره و پیاده در حوزه بلافصل

۶-2 تشخیص ساختار ترافیکی شبکه معابر (جهت تردد، نحوه کنترل ارتباط در آنها و آرام‌سازی ترافیک)

۶-3 تشخیص گره‌های ترافیکی و بررسی نوع و مقیاس عملکرد آن‌ها

۶-4 بررسی وضعیت و ظرفیت شبکه‌ها و پایانه¬های حمل‌ونقل عمومی (مترو، اتوبوس، مینی‌بوس و تاکسی) در حوزه بلافصل

7.مطالعات سیما و منظر شهری

۷-1 تشخیص نشانه‌ها و نقاط عطف، کانون‌های فعالیتی، عناصرکالبدی، طبیعی(نقاط، محورها و پهنه‌های هویت‌بخش)

۷-2 مطالعه و بررسی چشم اندازهای طبیعی و مصنوع

۷-3مطالعه و گونه شناسی میدانگاه ها، نقاط مکث و گذرها بر اساس:

۷-3-1 فعالیت، تناسبات کالبدی، سطح سواره و پیاده، نوع و کیفیت پوشش گیاهی، وضعیت خط آسمان، صفحه بدنه راه، پر و خالی و غیره

۷-3-2 ارزش‌های جمعی

۷-4 بررسی تیپولوژی مسکن و گونه معماری و تبیین نکات موثر بر طراحی معماری جدید

بخش دوم : تحلیل مطالعات و تدوین اهداف عملیاتی

1-استفاده از نرم افزار های SPSS و EXCEL برای تحلیل داده های آماری و استفاده از نرم افزار های AUTO CAD و GIS برای تحلیل کالبدی، حمل و نقل و سیما و منظر.

2- جمع‌بندی و تحلیل ویژگی های محدوده و تلفیق نکات بخشیِ مؤثر بر برنامه‌ریزی و طرح

3- تبیین چشم انداز طرح

4-تدوین و اولویت بندی اهداف طرح، راهبردها و سیاست‌های اجرایی

5- تعیین جمعیت و سرانه‌ کاربریهای پیشنهادی محله

بخش سوم: طراحی محله

1.طراحی سازمان فضایی

1-1 طراحی با رویکرد نظریه نئو اربنیسم (neo urbanism) و رشد هوشمند (smart growth)

1-2 ارایه گزینه‌های طراحی سازمان فضایی محله (تعیین مراکز محلی و زیرمحلی، ساختار و کوی‌ها)، انتخاب گزینه بهینه بر اساس میزان حصول اهداف طرح بر اساس تغییرات پیشنهادی (جمعیت، کاربری‌ها، تراکم ساختمانی)

1-3  ارائه ی جدول کاربری های مورد نیاز و فعالیت ها و مقیاس عملکرد آنها

1-4 تهیه نقشه کاربری‌ها، تراکم ساختمانی محله، نحوه توزیع جمعیت در محله (به وسیله نرم افزار های AUTO CAD و GIS)

1-5 تعیین سلسله مراتب دسترسی اصلی و فرعی محله

2.طراحی سیما و منظر بافت

۲-۱ طراحی کلیت سه‌بعدی محله و نحوه ترکیب توده و فضا بر اساس شکل‌گیری منظر راه¬های اصلی و فضاهای جمعی (به وسیله نرم افزار های 3D MAX و SKETCH UP)

۲-۲ مکان‌یابی نقاط عطف و نشانه‌ها

۲-۳ طراحی معابر و فضاهای جمعی و تعیین محل استقرار توده‌های ساختمانی

۲-۴ تدوین ضوابط و مقررات ساخت وساز در محله به تفکیک کوی‌‌ها وگذرها

3.طراحی شبکه های تأسیساتی

3-1 طراحی شبکه هدایت آبهای سطحی

3-2طراحی شبکه‌های تأسیساتی (آب، برق، فاضلاب و غیره)

نحوه ی ارائه ی پروژه

الف- شیت :1-نمایش موقعیت محدوده و حوزه ی فراگیر و اطلاعات تحلیی  در مورد محله 2-سلسله مراتب راهها و دسترسی ها 3-بلوک بندی ها و قطعات و نقشه ها 4-نمایش محله ی طراحی شده

ب- گزارش: 1-مطالعات پایه 2-تحلیل ویژگی های محدوده ی موردنظر 3-گزارش نحوه ی طراحی و مراحل کار 4-کاربری های تعبیه شده در محدوده 5-ویژگی های محله ی طراحی شده

این پژوهش در قالب 4 شیت به همراه یک فایل گزارش با فرمت word   57 صفحه ای در اختیار شما عزیزان قرار گرفته است.

لازم به ذکر است شما عزیزان می توانید پروژه ای مشابه با عنوان "دانلود کارگاه شهرسازی ۵ در شهر رشت – طراحی آماده سازی زمین برای محله مسکونی"  را از طریق این لینک مشاهده کنید . برای مشاهده سایر پژوهش ها و مطالب مرتبط اینجا کلیک کنید .

برای دانلود محصول لطفا از طریق لینک زیر اقدام فرمایید